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台中房仲阿技 鄉林法國4房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
漢口路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林法國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合**「以家庭為核心的自住型購屋者」**，特別是對學區有需求且預算充足的買家。
主要理由：
- 格局與學區優勢明顯：4 房格局在 57 坪中相當難得，加上何厝完善的學區資源，非常契合有小孩成長需求的家戶，且學區需求通常能支撐房價的穩健性。
- 生活機能便利：緊鄰三信公園與小北商圈，不需依賴車程即可滿足日常生活與休閒需求，居住舒適度高。
- 價格合理性：每坪約 36.26 萬的單價，在西屯區優質社區中屬於合理範圍，且包含車位，性價比尚可。
綜合考量： 雖然總價 2080 萬對於一般家庭是一筆不小的開支，但考量其地段、樓層與生活機能，若購屋者能負擔此預算並計劃長期居住，此物件具備良好的居住價值與資產保值潛力。建議在簽約前，務必親自於不同時段（如上下班時間、雨天）看房，確認噪音與交通狀況是否符合預期。
問與答
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黃怡霖(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡霖 房仲阿技
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-991898
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第028278號
台中房仲阿技 黃怡霖 0939991898
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